WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Kramáre. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu s výťahom a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody.
3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/Bardosova3D
VIDEO: https://youtu.be/0xOS8fwr4h4
Základné údaje:
- Bratislava III – Kramáre, Bárdošova ulica
- Podlahová plocha bytu: 78 m²
- Zasklená loggia: 4,8 m²
- Poschodie: 4./4 s výťahom
- Kolaudácia nadstavby: 2013
- Vlastníctvo: osobné
- Orientácia: severovýchod
- Vykurovanie: lokálne, plynový kotol
- Sauna, klimatizácia, kachle
Dispozícia:
Byt je prakticky riešený a pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou zostavou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na presklenú loggiu o výmere 4,8 m², samostatnej spálne so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, detskej izby (resp. pracovne), kúpeľne so sprchovým kútom a saunou, šatníku a samostatného WC.
Dispozícia je funkčná a moderná, rozdelená na dennú a nočnú časť, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou svetelnou atmosférou.
Technický stav:
Byt je súčasťou 12-ročnej nadstavby bytového domu s výťahom (kolaudácia 2013). Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave – plastové okná, laminátové podlahy, moderná kúpeľňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, doplnený o kachle v obývacej časti.
Lokalita:
Kramáre patria medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy – kombinujú pokojné bývanie v blízkosti lesa s výbornou dostupnosťou do centra (cca 10 minút autom). Byt sa nachádza v tichej časti s množstvom zelene, neďaleko Koliby a Železnej studničky – ideálne miesto na rekreáciu, šport či prechádzky. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekáreň, školy, škôlky, MHD v pešej dostupnosti, nemocnica Kramáre a lekárske zariadenia, rýchly prístup na diaľničný obchvat…
Výhody:
✅ pokojná lokalita s množstvom zelene
✅ byt v nadstavbe s výťahom
✅ loggia s presklením
✅ sauna a kachle v byte
✅ nízke prevádzkové náklady
✅ výborná dostupnosť do centra
Cena:
INFO V RK
Cena je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie WIN – WIN.
( https://win-win.sk/profesionalne-predajne-standardy/ )
Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Matej Vinš
+421 908 744 452
matej.vins@win-win.sk
